Certificado de avalúo fiscal

Es importante conocer el valor exacto de una propiedad, sobre todo a la hora de comprar o vender una casa. En Chile, se ha preparado una "tasación fiscal" con este fin. Si no sabe cómo obtener dicha tasación, haga clic aquí. Siga leyendo.

Si usted es uno de los muchos chilenos que desean saber más sobre el formulario de liquidación de impuestos, ha llegado al lugar correcto.

Certificado fiscal

Si quiere comprar o vender una propiedad, necesita conocer su valor. Por lo tanto, debe contratar a un organismo autorizado para que realice una tasación profesional.

Por regla general, el valor de una propiedad lo determina un experto de acuerdo con las leyes aplicables del país respectivo.

Además, el valor inmaterial de un activo, independientemente de su titularidad, siempre supera su valor real de mercado.

Modelo 303

El Sii (Servicio de Impuestos Internos) es el organismo responsable de la tasación de bienes inmuebles en Chile. La agencia también se conoce por las siglas Sii.

En la tasación y valoración de bienes inmuebles, Sii sigue realizando tasaciones fiscales. Se utiliza para determinar el valor de un artículo.

Una vez valorada la propiedad, debe obtenerse documentación legal que justifique el valor.

Como se mencionó anteriormente, la tasación producirá un documento llamado Certificado de Avalo Fiscal, que establece el valor de la propiedad basado en la tasación.

¿Por qué es necesario el procedimiento?

Este documento es esencial a la hora de comprar o vender una propiedad.

Modelo 130

A menudo se intenta valorar los bienes inmuebles, pero también pueden valorarse otros activos.

Esta situación es más común de lo que cree: necesita vender una propiedad pero no sabe cuánto vale, o quiere comprobar si vale lo que pide.

Obtener una tasación fiscal es muy importante para los propietarios que están considerando vender su propiedad.

Es necesario porque verifica el valor real de la propiedad según las normas del Servicio de Impuestos Internos.

De este modo, el antiguo propietario puede venderlo por mucho menos de su valor real y otros pueden comprarlo a un precio ridículamente alto.

Este certificado demuestra que el valor de la propiedad está reconocido en el ordenamiento jurídico.

El certificado también te da acceso a organismos públicos e instituciones financieras para que puedas obtener financiación hipotecaria, por ejemplo.

Descripción del producto

Averigüe el valor de una propiedad determinado por la Agencia Tributaria, el número de evaluación fiscal, la dirección de la propiedad, el nombre del propietario, las características de la propiedad y si hay que pagar impuestos.

IMPORTANTE: Este certificado equivale a una tasación fiscal y no acredita la propiedad del inmueble.

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