Cómo funciona un traspaso de negocio

¿Qué es una transmisión de empresa?

Un traspaso de empresa es un acuerdo para arrendar un local o una empresa y traspasar activos materiales (por ejemplo, mobiliario, productos) e inmateriales (por ejemplo, clientes, marcas, fondo de comercio) a cambio de una contraprestación determinada.

Si una sociedad de responsabilidad limitada u otra sociedad tiene locales arrendados, el traspaso también puede realizarse en forma de adquisición de dicha sociedad.

En este número te damos las claves para conseguirlo.

1. Trámites necesarios para la transmisión de empresas.
2. Transmisión de empresas: opciones legales.
3. ¿Cómo se valoran las transmisiones de empresas?
4. Fiscalidad de la transmisión de empresas
5. Orientación anticipada

Procedimiento de transmisión de empresas

1. Concienciación pública: los inquilinos interesados en el traspaso deben manifestar su interés por el traspaso mediante la publicación de avisos en sus locales comerciales y en portales especiales en línea.
2. Obtener información: Los interesados en traspasar una empresa deben solicitar información sobre las características y el rendimiento de la empresa, incluido el volumen de negocio, los impuestos, las licencias, los costes y las existencias.
3. Valoración de la transferencia: Por lo general, el transmitente querrá fijar sus propias condiciones, pero el precio siempre es negociable y debe ser proporcional a la futura capacidad de generar ingresos de la empresa.
4. Preparación contractual y fiscal: se recomienda asistencia jurídica para la formalización del contrato de transmisión entre las partes y el pago de los impuestos empresariales.
5. Transferencia de poderes: Es habitual que el antiguo propietario y el nuevo dirijan juntos el negocio durante al menos unas semanas tras la firma del contrato, hasta que el nuevo propietario se hace cargo.

Si está pensando en traspasar su empresa o invertir en una start-up, le contamos lo que debe hacer para hacerlo bien.

¿Qué es una transmisión de empresa?

Un traspaso de empresa consiste en un acuerdo para transferir activos tangibles (por ejemplo, mobiliario, productos) e intangibles (por ejemplo, cartera de clientes, marca) de una empresa a cambio de una contraprestación determinada. Por regla general, la compra de acciones es suficiente para la propiedad arrendada de la persona jurídica (empresa).

Funciones de las empresas

¿Cómo puede transferirse una empresa?

Se recogen textualmente en el artículo 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/94 de 24 de noviembre de 2004).

Las transmisiones de empresas son una forma de que los autónomos inicien su propio negocio sin tener que partir de cero. Sin embargo, tendrán muchas preguntas. Una de las más comunes es que quieren saber cómo funciona.

El traspaso de negocio se produce de la siguiente manera Una persona que alquila un local para ejercer una actividad comercial o empresarial puede traspasar el arrendamiento a un tercero si lo considera oportuno por motivos como la falta de tiempo, la falta de beneficios o la mala salud. De este modo, usted traspasa su negocio a un tercero que puede pagar una cuota inicial más un pago mensual o simplemente un pago mensual.

Quienes se planteen una cesión deben saber que el inquilino puede hacerla sin el consentimiento del propietario si el contrato de arrendamiento no contiene una disposición a tal efecto. Pero incluso en este caso, el propietario puede exigir un aumento del alquiler del 20% en cualquier momento.

Por último, antes de poner en marcha una nueva empresa, debe solicitar a las autoridades una transferencia de licencia comercial, que es absolutamente necesaria para poner en marcha legalmente una empresa como nuevo propietario. Además, por supuesto, debe darse de alta como autónomo cuando traspase su empresa.

Roles de una empresa

¿Cómo se valoran las transmisiones de empresas?

Como trabajador autónomo, debe reflexionar detenidamente sobre esta decisión. No basta con que le guste la ubicación o el tipo de negocio. Debe fijar un precio que sea aceptable para ambas partes. Por tanto, el precio que acepte debe ser compatible con la capacidad de la empresa para obtener beneficios en el futuro.

Es importante que reúna toda la información necesaria sobre el local y la empresa. Por lo tanto, pida al antiguo propietario una lista de los contratos de alquiler, licencias y cualquier otra cosa que haya en el local, así como cualquier inventario, los gastos mensuales del local y los beneficios obtenidos en los últimos años. Esto le ayudará a elaborar un balance económico y realista de su potencial empresarial.

Hay muchos puntos que deben evaluarse. Por lo tanto, es aconsejable consultar a un administrador que pueda comprobar cada punto y aconsejarle mejor, aunque más o menos pueda solucionar el problema usted mismo.

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