Comprar empresas con deudas

La compra de deudas es una opción que permite a los clientes consolidar todas las deudas. Esto permite a los clientes mantener constantes sus pagos mensuales, con un tipo de interés y una comisión iguales para cada cuota.
El pago único mensual también permite a los clientes programar sus pagos para que no se les pase la fecha en la que tienen que devolver su deuda.
Cualquier persona o empresa puede tener deudas difíciles de pagar, ya sea por falta de liquidez o por malas decisiones. Si no se llega a un acuerdo, puede incluso pasar a formar parte del expediente del deudor hasta que se resuelva esta situación: bien mediante el pago o bien solicitando una revisión o recurso porque el interesado lo considere injusto.
Llegados a este punto, la empresa que no ha recibido el pago decide vender la deuda o cederla a un tercero que se encarga de cobrarla. Esta práctica es perfectamente legal e incluso hay empresas especializadas en invertir en derechos de cobro y cobrarlos bajo su propia responsabilidad.

¿Cómo pueden venderse los derechos de crédito a terceros?

Algunas empresas intentan resolver sus problemas financieros vendiendo sus derechos de cobro. De este modo, las empresas pueden sobrevivir en el mercado y no tienen que recurrir a medidas especiales como el cierre.
La Comisión Nacional del Mercado de Valores determina y publica la cantidad de bonos que se venderán. Aquí, empresas de todo el mundo pueden comprar los bonos. Cuando se recibe un pedido de otra empresa, se negocian las condiciones de la compra.
Si se llega a un acuerdo, la empresa compradora posee una parte proporcional en relación con los créditos adquiridos. La empresa vendedora es propietaria de la parte proporcional hasta que devuelve el dinero a la empresa compradora. Y en el improbable caso de que la parte prorrateada no se devuelva a la entidad compradora, ésta será propietaria de la parte prorrateada de forma permanente.

¿Puede una persona judicial vender la deuda?

Si ambas partes llegan a un acuerdo, es posible vender la deuda del árbitro. Para llevar a cabo esta venta, tanto el deudor y el comprador como el acreedor deben estar de acuerdo.
De este modo, se puede poner fin al litigio, los acreedores pueden recuperar su dinero y el deudor puede negociar con los nuevos acreedores y devolver el dinero en plazos más favorables.

Hay un dicho que dice que no hay pescadores en aguas turbulentas. Y luego están los tiburones: desde 2007, el número de empresas y despachos en España especializados en la compraventa de empresas se ha multiplicado por diez en los últimos diez años, mientras que ha aumentado el número de empresas y despachos que se declaran en quiebra o concurso de acreedores como consecuencia de la crisis. Veámoslo con datos sólidos del INE: en el segundo semestre de 2016, un total de 1.279 empresas se declararon en quiebra en nuestro país, una cifra mejor que en los tiempos más oscuros de nuestra economía, pero aún catastrófica.

Recientemente, la prensa se hizo eco del caso de Teodoro Albarat. Este pequeño empresario barcelonés decidió vender su negocio y jubilarse en 2008, cuando su explotación registraba pérdidas debido a la crisis económica. Tenía la granja y la propiedad", dice, "y eso era lo que esperaba a mi edad. Albarat, como otros pequeños empresarios, fue presuntamente estafado por la empresa Gutsen & amp; Vergelsa de Barcelona. Esta empresa había prometido en un anuncio hacerse cargo de las deudas de la empresa, comprarla y reorganizarla. A cambio, se compró la empresa endeudada por un euro simbólico, y el comprador se hizo cargo posteriormente de la gestión.

Reunificar deudas sin hipoteca

Este pago simbólico de cifras para adquirir una empresa endeudada puede ser un negocio legítimo, la compraventa de empresas, pero da pie a muchas trampas y engaños. ¿Quién se ocupará de los empleados? ¿Y las garantías? Es muy importante asesorarse bien antes de utilizar los servicios de una empresa de este tipo o de cualquier otra que se ofrezca a rehabilitar una empresa en crisis, ya que puede convertirse fácilmente en un foco de fraude. Por este motivo, también es aconsejable buscar referencias y opiniones de clientes anteriores.

Vender no es la solución a todos los problemas

He aquí algunos consejos para los propietarios de pequeñas empresas, comerciantes y cualquier persona que se plantee comprar o vender una empresa como solución a sus problemas económicos o financieros.

Recuerde que, aunque quiera vender su empresa, necesita el consentimiento de sus acreedores, ya que no puede saldar sus deudas sin un compromiso exculpatorio de la empresa adquirente (la empresa que quiere comprar). De lo contrario, si las deudas están garantizadas con su patrimonio personal, seguirá siendo responsable aunque la empresa cambie de manos, y si caen en manos de desconocidos que no saben dónde se meten, puede provocar un desastre, algo frecuente en los tiempos que corren.

Si la situación económica le está presionando mucho, es aconsejable que estudie las posibilidades de saldar sus deudas de forma ordenada y tal vez reducir una parte sustancial de sus deudas mediante una planificación financiera adecuada. En este caso, lo mejor es discutir la situación con el acreedor y renegociar las condiciones de pago de la deuda.

Sin embargo, las soluciones simples y opacas no parecen ser un buen consejo. Si un comerciante vende una empresa en un procedimiento de insolvencia, su responsabilidad no se extingue por la venta. No se trata de obtener un beneficio rápido con la venta de una empresa o participación, sino de salvaguardar sus intereses, desde la responsabilidad general del administrador de una sociedad conforme al Código de Comercio y, en particular, la legislación concursal aplicable en tal caso, hasta la responsabilidad específica por las acciones del nuevo administrador que puedan afectarle Usted debe.

Embargo preventivo de bienes

Otro consejo es confirmar la ampliación de capital o la aportación financiera del comprador en el momento del acuerdo de compra para evitar futuras responsabilidades. Si este compromiso de aportación de capital sólo se realiza verbalmente o por escrito y posteriormente no se cumple, el vendedor no puede exigir responsabilidades al comprador.

Por último, recuerde que puede perder un préstamo a la empresa que haya garantizado con sus bienes personales aunque ya haya vendido la empresa. Por este motivo, debe indicarse claramente en el contrato de compraventa que el comprador asume estas garantías. El banco también debe estar presente en la transacción, ya que es probable que se incluya en el acuerdo de garantía, pero debe estar de acuerdo con el cambio de deudor.

Obligaciones derivadas de contratos de venta

Es habitual que el comprador cuente con el derecho del vendedor a imponer una obligación de no competencia para un fin y un territorio específicos y a fijar un plazo concreto para dicha obligación.

Otras obligaciones impuestas en los contratos de compraventa son tan diferentes como el vendedor y el comprador. Por ejemplo, pueden forzar la contratación de empleados o el contacto con proveedores estratégicos o antiguos clientes. De este modo, el comprador está protegido por la garantía de no competencia y puede integrar la empresa. Téngalo en cuenta cuando se plantee adquirir un negocio con otra empresa de nueva creación.

No es delito que algunas empresas e industriales se hagan cargo de empresas en dificultades financieras para reestructurarlas o liquidarlas, pero para no ser víctima de ello habría que leer la letra pequeña de estas operaciones, a menudo desesperadas, con intereses encontrados y responsabilidades poco claras.

Busque en Internet "compraventa de empresas en crisis". El número de empresas especializadas es inmenso. Pide consejo.

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