Modelo de inventario de muebles y enseres

El inventario es un documento que debe adjuntarse al contrato de arrendamiento de vivienda, al contrato de arrendamiento de habitación y al contrato de arrendamiento de temporada/vacaciones.

El inventario se utiliza para proporcionar una lista detallada del mobiliario y las instalaciones de la propiedad al principio y al final del arrendamiento y puede ser utilizado por el inquilino o el arrendatario.

Contiene

Este directorio incluye.

• Lista completa de los muebles y enseres comunes de un piso, chalet o casa, ordenados por habitaciones.
• Compromiso del inquilino de devolver los muebles en perfecto estado de conservación.
• Obligación del inquilino de reparar los muebles por mal uso.
• Pignoración de fianza como garantía de mobiliario.

Cómo hacer un inventario

Cuando describa un artículo, intente ser lo más preciso y detallado posible.

Si es necesario, puede añadir y adjuntar fotos de los bienes muebles incluidos en su inventario.

Hoja de inventario de almacén

Esto facilita ver el estado de las existencias de cada artículo.

Cuando compres muebles o electrodomésticos nuevos, guarda también la factura, así como el manual de instrucciones y la factura de reparaciones recientes.

Una vez que haya decidido alquilar un piso y haya seleccionado al inquilino ideal y el piso amueblado, deberá adjuntar al contrato redactado conforme a la ley municipal de arrendamientos un anexo en el que se enumeren los muebles y el ajuar doméstico (si lo hubiera) por los que alquila el piso, es decir, un inventario detallado de los muebles.

Este detalle puede ser importante en función del valor de los muebles existentes y de su novedad. Las mesas y sillas, por ejemplo, varían mucho en cuanto a tipo, modelo y calidad, y su estado de conservación también es muy importante, por lo que debe prestarse especial atención a su descripción.

Con el fin de evitar sorpresas y problemas que puedan surgir inadvertidamente a lo largo de los años transcurridos desde la firma del contrato y que, en el momento de la entrega del piso una vez terminado, puedan resultar muebles que no tengan nada que ver con los suministrados en su día o que se encuentren en un estado de conservación correspondiente al desgaste normal por su uso normal. Sería deseable evitarlo y aplicar nuevas técnicas a aquellos elementos difíciles de discutir, teniendo en cuenta el desgaste natural de los muebles con el paso del tiempo, para poder justificarlos con buenos argumentos.

Ejemplos de bienes complementarios

Cómo hacer un buen inventario de muebles en tres sencillos pasos

1. Describe detalladamente cada mueble u objeto de la casa y ponlo en orden, por ejemplo por habitaciones, para poder encontrarlo fácilmente.

2. tomar fotos en color de cada habitación, aparte de los muebles, que muestren el estado de conservación. Si es necesario, pueden hacerse más fotos para mostrar detalles concretos.

3. si fuera necesario, se podrá realizar un video, debido a la relevancia de las viviendas e instalaciones que lo componen, para ser utilizado en el momento de la firma con copia del mismo en DVD, debidamente incluido en el contrato con su firma en la carátula y también es posible el apoyo de un pen drive, siempre que esté identificado.

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